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あなたの目的から始める
売る・貸す・買う。3つの入口から、私たちのサービスをご覧ください。
01
残置物処分
家財道具・ゴミ・粗大ごみ、すべて自社スタッフが処分。相続で手つかずでもOK。
現
千葉本社・全国対応の現場主義な不動産屋
「汗かく不動産屋」
全部そのまんま
買い取ります。
相続した実家、長年空き家のまま。残置物や家財がそのまま、境界未測量でも問題ありません。清掃も片付けも面倒で、どこに相談していいか分からない——そんな時こそ、私たちの出番です。他社が敬遠する物件も、現場に強い自社スタッフが引き受けます。
- 査定無料・秘密厳守
- 最短即日回答・全国対応
- 残置物・未測量そのままOK
- 相続登記も提携司法書士がサポート
15件/月
月間平均買取件数
直近1年の平均実績
OUR STRENGTH
汗かく5つの理由
他社が敬遠する物件も、私たちなら引き受けます。
「面倒」を全部こちらで背負うから、結果的に高く買えるのです。
「面倒」を全部こちらで背負うから、結果的に高く買えるのです。
糞尿だらけの物件も、ゴミが山積みの部屋も、境界が未測量の土地も。
営業マンではなく、私たち自身が現場に行き、手を動かします。
だから他社より正確に評価でき、他社より高い金額を提示できる。
これが「汗かく不動産屋」を名乗る理由です。
02
清掃対応
汚部屋・臭い・特殊清掃レベルまで、自社で対応可能。他社に断られた物件でも大丈夫。
03
未測量でも買取
境界が曖昧・確定測量が未実施でも、そのまま買い取ります。売主様が測量費用を負担する必要はありません。
04
リフォーム・外構
買取後のリフォームから外構工事まで自社対応。中間マージン無しで再販価値を最大化。
05
スピード査定
問い合わせから最短即日で概算回答。急ぎのご相談にも柔軟に対応します。
SERVICES
サービス紹介
売る・貸す・買う、すべてを自社完結でご提供します。
SERVICE 01
不動産買取（全国対応）
相続・空き家・訳あり物件を、本当にそのまま買い取ります。残置物・家財・境界未測量、どれも売主様のご負担はゼロ。仲介ではなく直接買取なので、スピードと確実性が違います。
- 残置物・家財ありのまま／未測量でもOK
- 汚部屋・ゴミ屋敷レベルの現状買取も歓迎
- 相続登記が未了でも、提携司法書士がサポート
- 秘密厳守 / しつこい営業一切なし
- 最短即日で概算査定回答・全国対応
SERVICE 02
賃貸物件
弊社が所有する自社物件を直接お貸ししています。仲介業者を介さないので、仲介手数料は一切かかりません。ペット共生に理解のある大家として、多頭飼育も歓迎します。
- 仲介手数料 0円（自社貸主）
- ペット多頭飼育OK（頭数制限なし・追加賃料なし）
- 敷金・賃料の割増しなし
- 大家直接だから柔軟な交渉が可能
SERVICE 03
販売物件
自社で買い取った物件を直接販売しています。リフォーム済み中古住宅・区分マンションはもちろん、現状渡しの物件や土地の販売も。中間マージンを抑えた価格設定と、物件内容を熟知した売主だからこその安心感。
- リフォーム済み／現状渡し／土地、幅広く取り扱い
- 投資家・法人・個人・外国人購入者に対応
- 自社施工物件は品質保証あり
- 利回り物件・実需向け物件を随時掲載
- 内見・現地案内は柔軟に対応
BEFORE
AFTER
SERVICE 04
リフォーム・外構工事
買取物件はもちろん、外部依頼のリフォームも承ります。内装から外構まで自社で一気通貫。設計・施工・管理を同じチームが行うので、コストを抑えつつ品質を担保します。
- 内装フルリノベーション
- 外構・エクステリア工事
- 特殊清掃・原状回復
- 物件買取と組み合わせて総合提案
SERVICE 05
井戸掘り工事
傘下会社にて井戸掘削工事も承っています。飲用・農業用・災害備蓄用など用途に応じた井戸を、調査・掘削・ポンプ設置まで一貫対応。買取物件の付加価値向上や、災害対策としてもご相談ください。
- 家庭用・農業用・工業用の井戸掘削
- 災害時の非常用水源としても
- ポンプ設置・水質検査までワンストップ
- 買取物件との組み合わせで敷地活用の相談も可
▸ 施工：グループ会社「明日HOLE」
詳しくは井戸掘り専門サイトをご覧ください。
CASE STUDIES
買取＆リフォーム事例
他社に断られた物件を含む、実際の買取＋リフォーム実績をご紹介します。
BEFORE
AFTER
相続 / 古民家
10年以上空家だった一部崩壊のご実家を現状のまま買取
2階の一部が崩壊した状態。ピアノや家電などの残置物、庭木の伐採、修繕まですべて弊社で対応。売主様のご負担ゼロで売却完了。
BEFORE
AFTER
空き家 / 戸建て
10年以上の空家で床が抜けた物件を残置物そのまま買取
湿気で床が抜け、家財もそのままだった物件。弊社で一から解体・清掃・全面リフォームを実施し、賃貸物件として客付けまで完了。
BEFORE
AFTER
訳あり / 戸建て
ペット多頭飼育・特殊案件を着手
ペットの糞尿と残置物で荒れた物件を、自社スタッフが清掃・修繕。他社が敬遠した現場を再生し、賃貸物件として客付けまで完了。
PROPERTIES
現在販売中の自社物件
リフォーム済み中古住宅・売地等を随時更新中。
値下げ
酒田市中町 中古ビル（3階建て）
📍 山形県酒田市中町2丁目6-32
1,880万円
値下げ
鎌倉市台 売地
📍 神奈川県鎌倉市台4丁目3
1,680万円
NEW
賃貸相談可
南九州市頴娃町 中古戸建
📍 鹿児島県南九州市頴娃町別府5058
328万円
現場に、行きます。
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決算書見るより、
体を動かすことが好き💛
体を動かすことが好き💛
ABOUT US
会社概要
株式会社圏央住宅は、千葉県を中心に全国で活動する不動産買取・再販・自社賃貸の専門会社です。
「他社が敬遠する物件を、私たちが引き受ける」を信条に、現場主義で汗をかいてまいります。
- 会社名
- 株式会社 圏央住宅
- 所在地
- 千葉県長生郡長柄町上野448番地3
- 電話番号
- 0475-30-6556(受付 9:00-21:00 / 年中無休)
- 代表者
- 代表取締役 森﨑 諭
- 事業内容
- 不動産買取（全国対応）・自社物件の賃貸／販売・リフォーム・外構工事
- 免許番号
- 宅地建物取引業 千葉県知事(4)第16200号
- 提携専門家
- 司法書士（相続登記・所有権移転など）
CONTACT
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